移民新西兰方法{新西兰物价水平怎么样？移民新西兰的生活成本大公开}

　　首先，贷款结构所包含的有你的贷款总额，你的贷款年限，你如何锁定你的贷款(固定还是浮动)，你以何种方式和频率偿还贷款(还款方式和还款周期)

　　通常情况下，你获得贷款预批的时候，其中有一个条件会告诉你，你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。举例说明，如果银行说你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%，同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么，也就是说，如果你想贷款50万纽币，那么你所购得的房产的价值(或房屋成交价格-两者选其低)不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值，那么银行只能贷给你房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%。举例说明，如果你购置了一栋50万的房产，那么在你的经济条件不变的情况下，银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。

　　你的贷款年限，通常根据你的房屋使用目的，以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年，而对于自住房产则可以拉高到30年;另外一些银行则对于房产的使用目的没有特殊的要求，都可以给到30年。至于年龄，主要是考虑在某个年龄段之后，贷款人自身是否还能保持一个持续并且健康的收入情况，用以偿还贷款，所以对于年龄略大的贷款申请人，可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。

新西兰的教育注重培养每一个学生的独立性，它尊重每一个学生的个性和特点。它注重实效，鼓励学生通过参加社会活动培养生存能力，领导能力，独立开拓事业等能力。学校鼓励学生参加体育和文娱活动，体验丰富多彩的生活。因此海外学习经历无疑将会是学生未来的就业以及生活的一笔宝贵财富。

新西兰移民政策最常见的主要有三种：一是技术移民，通过对个人技术才能进行评分获批移民签证；二是，创业移民，通过在新西兰成功创业获批移民签证；三是投资移民，通过在新西兰进行300万纽元以上的投资获批移民签证。由于后两种移民途径需要申请人具备一定的资产，因此并不具备低成本、高性价比的要求。移民介绍，国内申请人适用的三大低成本移民途径：

在新西兰境外直接申请技术移民，若想获批，国内申请人必须满足以下两个条件之一：在新西兰从事技术工作或获得技术工作的邀约（offer）；在新西兰经过最少两年学习获得硕士或者博士学位。一般而言，对于没有新西兰雇主offer的国内申请人，直接申请技术移民获得邀请后有一半多的概率是获得一个9个月的工作签证，申请人需要在九个月内找到工作获得雇主offer后再转移民签证。

银蕨签证的推出是新西兰在政策上扶持来自全球各地具备高学历高技能的年轻人才移民新西兰。新西兰技术移民EOI邀请分数调整为160分后，没有新西兰学历或工作经验的申请人几乎不可能凑够分数。银蕨签证恰好给这类申请人一个机会，到新西兰寻找雇主，并获得新西兰工作经验。需要注意的是，银蕨签证每年全球只发放 300个名额，每人一生只能拿到一次。签证持有人可以先进入新西兰求职，在有效期内找到可移民的技术类工作，符合技术移民的各项要求，即可立刻提交技术移民申请。

新西兰并没有只要留学就可以获得移民签证的政策。新西兰留学移民实际指的是，递交新西兰留学申请，完成学业后，申请当地的工作签证，合法地在新西兰生活工作。这更像是雇主担保移民，但是多了一个留学的时间。如果申请人在国内读的本科，可以申请到新西兰留学一年，然后取得硕士学位，在申请当地的工作签证，就可以留在新西兰了。实际上，这是一种低门槛的移民方式。