新西兰移民局在哪里（新西兰创业移民通道或将关闭！别慌，新西兰技术移民等

人们前往新西兰打工，除了获得基本的薪资外，还符合条件的申请者还能获得更好的生活方式以及一些令人羡慕的非货币福利。

1、更好的生活方式

新西兰的生活成本很好，与提供的高工资相比，这也是会被认为是高成本。这也是新西兰被公认为是获得最好的生活方式和养育孩子环境的国度！除了提供接近美国的高薪外，人们在这里生活，也能够获得养老、教育的宜居环境。

2、更多的非货币福利

与其他国家的企业相比，许多新西兰公司为其员工提供更多的非货币利益。如公司汽车、公司电话、付费餐或健身中心注册等等。并且，平均带薪年假每年接近为20天，可能略低于英国的平均年假。这些都不会包含着到手的基本薪酬中，是新西兰公司发放给员工的基本福利。

在本次最新公布的数据中，新西兰奥克兰房价中位数现为80.5万纽币，年度增幅为7.5%，低于新西兰全国平均增长幅度，但新西兰其他地区仍有5个地区房价中位数刷新历史记录。

按地区来划分，房产销售价格中位数刷新历史纪录的地区和价格分别是：怀卡托/丰盛湾(419000纽币)、Taranaki(343250纽币)、惠灵顿(465000纽币)、坎特伯雷/West Land(435500纽币)和奥塔哥湖区中部(707250纽币)。

进入2016年以来，随着新西兰房产市场的进一步发展，怀卡托/丰盛湾、奥塔哥湖区中部、北地和霍克湾房价和销量齐升，过去最为主要的中心市场奥克兰和坎特伯雷反而落在这几个地区的后面。

目前，新西兰奥克兰房价中位数增长幅度低于平均水平，同时新西兰奥克兰房产销售在全国市场所占份额在过去两年间由40%下降至34%。

　　首先，贷款结构所包含的有你的贷款总额，你的贷款年限，你如何锁定你的贷款(固定还是浮动)，你以何种方式和频率偿还贷款(还款方式和还款周期)

　　通常情况下，你获得贷款预批的时候，其中有一个条件会告诉你，你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。举例说明，如果银行说你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%，同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么，也就是说，如果你想贷款50万纽币，那么你所购得的房产的价值(或房屋成交价格-两者选其低)不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值，那么银行只能贷给你房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%。举例说明，如果你购置了一栋50万的房产，那么在你的经济条件不变的情况下，银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。

　　你的贷款年限，通常根据你的房屋使用目的，以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年，而对于自住房产则可以拉高到30年;另外一些银行则对于房产的使用目的没有特殊的要求，都可以给到30年。至于年龄，主要是考虑在某个年龄段之后，贷款人自身是否还能保持一个持续并且健康的收入情况，用以偿还贷款，所以对于年龄略大的贷款申请人，可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。