新西兰移民找工作难吗（新西兰技术移民新政解读：高学历和高收入人才受益！

　　海外投资者购买新西兰房产

　　首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”(PR)完全无关;甚至新西兰是全球为数不多的、本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。虽说2015年新西兰出台了海外投资者需要先申请新西兰税号才能购买新西兰房产的政策，但这完全不是一件难事，最多就是多费几天时间而已。一个海外投资者购买新西兰房产的标准流程如下：

　　申请新西兰税号、即IRD编号

　　向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请、或委托贷款中介办理

　　通过网络、报纸、杂志、电视寻找中意、且可以负担的房产

　　找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与

　　争取能够到新西兰旅游的时候，实地查看一下心仪的房产的情况

　　参加拍卖或者委托中介进行拍卖、或者议价购买

　　签订购房合同，合同中可以使用“条款”来保护自己的利益

　　支付定金，通常为购房总价的10%

　　与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金(无论是否有贷款)是否能够到位

　　与律师见面，签署房屋交割的有关文件

　　律师协助您最终审查一遍房屋的各种文件和情况

　　在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家

　　房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件

1、18岁以前移民新西兰的人

18岁以前移民新西兰是很有优势的，因为思想还在形成期，对新事物的接受和理解能力都比较强。这个时期移民，新西兰的社会结构和文化环境会伴随着成长过程对他们起到潜移默化的作用。他们的思维方式也会更加贴近新西兰本土人，文化冲击在他们身上体现得并不明显。

2、18-30岁移民新西兰的人

这个年纪的人已经形成了较为固定的思维模式，需要一段时间来适应新西兰的生活。他们会受到一定的文化冲击，表现得十分困扰和仿徨，可能一会儿觉得新西兰好，一会儿觉得国内好。

3、30岁以后移民新西兰的人

这类人的思想已经完全成熟了，也完全适应了国内的生活模式。他们移民新西兰之后会觉得自己原来的步调完全被打乱了，觉得自己跟新西兰社会格格不入，有时候甚至无法理解新西兰人的思维方式和行为模式。所以说这类人移民新西兰会面临更大的挑战。

　　1.错误的材料

　　申请中最常见的错误就是没能收集合适的材料并且提供相应证明。

　　新西兰移民局给出的材料核对清单可能过于简单，对于首次申请的人们来说，这项任务似乎还算容易——选框一钩，就完事大吉了。

　　不幸的是，这种做法是错误的。材料核查清单只是为你提供了一个思路，让你清楚应提供哪些材料，却并没有说明这些材料的“质量”也同样至关重要。

　　如果你只图捷径，最后便会发现自己在不停兜圈子。我见过太多的案例，尤其是在证明伴侣关系的情况中，申请人申请时提供的材料就是错误的。在这种情况下，在申请之前获取咨询就能为这些伴侣们省下一大笔钱。

　　新西兰移民局为申请者们提供了申请指南，但最终责任还是在申请者自己，他们得证明自己符合申请条件。于是申请者们就有义务去证明自己能够达到申请条件，而拥有合适的证明材料是至关重要的一环。

　　2.信息误传和语言障碍

　　这里并不是指英语语言障碍。每个行业都有自己的流行语和行话，内行人之间对话本来就像是天书，而新西兰移民局使用的某些特殊定义表达则让这类对话难上加难。当你认为新西兰移民局在说某一件事时，他们的本意有可能略有不同。

　　因此很常见的一种情况就是，申请被拒经常是由于移民官和申请人之间信息误传。

　　一个小小的误会演变成一个严重的问题。于是，让合适的人代表你进行交流有两点好处，一是他们可以和移民局说同一种“语言”，二是申请人可以不用进行直接评论，这样一来就能防止申请人在电话或现场面试时出现表现不佳或信息误传等情况。

　　3.时间的把控

　　在提交正规申请之前，申请人可能花费数周或者数月来计划。一般来说，申请流程需要的时间比建议的时间范围要更久一些。

　　如果时间把控不当或者材料对不上时间，申请时某些材料就可能已经过期了（罪魁祸首经常是无犯罪证明和健康证明，其次是英语能力证明）。

　　欲速则不达，否则就会导致在准备的过程中大意出错，这些细节上的小问题多了就会像滚雪球一样变成致命问题。如因证书过期日期迫在眉睫就匆匆了事，往往会让申请者忽略正确的材料，而最终我们还是会面临各式的签证问题。

　　4.移民申请类型选择错误

　　屡屡见到这样的错误，申请人的条件根本就不符合他们提交的申请类型。这样的申请就显然是个错误的选择。

　　尤其是技术移民时候，因为移民局当前的技术移民制度是根据你的EOI来邀请您进行申请，EOI和ITA环节移民局只是通过加分项面值对申请进行评估的，这些分数只有在正式审理环节才会被确认。

　　这就导致一种情况，比如你声称自己有4年的技术工作经验，但是过后移民官并不认为该项可以支撑你的申请，进而出现问题。于是，在做EOI之前对自己的信息有正确的评估，提交正确的申请就尤为重要。

　　一个行之有效的解决方法就是在提交申请之前先检查一遍——三思而后行！

　　5.陈述自相矛盾

　　有一点十分重要，你得知道评估官可以访问你的移民历史以及你雇主的移民历史。

　　时间一长，就可能出现出现自相矛盾的陈述和前后不一致的声明（无论是出于失误、不小心还是有意为之）。例如，你的雇主之前曾经为他人做过担保，并在那次申请中进行了某些陈述。

　　由于操作流程发生一些变化，这些陈述到头来就可能和你当前的申请出现不一致的情况。

　　诚实至上。如果你发现申请过程中可能出现了上述情况，你仍可为自己解释清楚。如果你坐等移民官来向你要解释，那么一切可能为时已晚，因为你的移民官可能（潜意识地）对你的案子已经有了先入为主的印象。