新西兰移民细则【新西兰移民申请方式有哪些】

1、移民监不同

新西兰投资移民在获得永久回头签之前，需要在2-3年内在新西兰累计住满3-18个月不等(不同类别有不同要求)，爱尔兰没有这种烦恼。

2、语言要求不同

新西兰的创业和投资二类移民是需要提供雅思成绩的，而爱尔兰不需要任何语言要求。

3、背景要求不同

新西兰创业和投资需要主申请人有企业管理背景，爱尔兰没有背景方面的要求。

另外新西兰所有类别解释资金来源的难度都大于爱尔兰，并且对于管理背景证明材料要求还十分严格，申请成功率也低于爱尔兰投资移民。

4、经营要求不同(相对于新西兰创业)

新西兰和澳洲一样，一些项目是需要亲历亲为创业的。而爱尔兰是属于被动型投资，不用花精力亲自去经营生意；

5、投资额不同 (相对于新西兰投资)

新西兰二类的投资额是300万纽币，一类则需要投资1000万纽币，这个投资额至少是爱尔兰投资移民的一倍以上。

　　中国投资者在新西兰房市中的表现更为活跃了。不过，对于中国投资者来说，想要在新西兰买房，需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下，投资者会在选好物业之后，交由律师完成相关手续。但即便如此，投资者还应了解具体的新西兰买房流程与注意事项，以便整体考虑投资方向。

　　买房，自然首先要做的是看房。看房呢，首先要决定在哪个地区买。奥克兰东南西北中五个大区，先要选定大方向。之后要再缩小范围，在大区中的几个小区看房。看房时，对于您想要买的房子要有一个基本的要求，例如几个睡房，几个卫浴，砖瓦还是木制，多少年新的，对学校和交通有无特殊要求等等。这些基本的概念先确定下来，才可以有倾向性地去选房子。

　　其次您要决定购屋的基本价钱，或者说最上线是什么。这时我们这些做贷款的人士便能够给您帮助了。一般来讲，银行可以贷款到您买价的80%.如一栋25万的房子，您的首期款要为5万，银行可以给您贷款20万;如果您的收入比较高并稳定的话，银行甚至可以给您贷到95%.贷款除了要考虑首期款外，还要考虑的就是您的偿还能力，也就是收入情况。计算偿还能力就比较复杂了，每人的情况都不同，各个银行的计算方式也不一样，所以您要是想知道您能否能贷到款，每个月的还款额是多少，就一定要先同我们贷款经纪人联系了。

　　有了前面这两项，您便可以比较有的放矢的去看房子了。看房时，找对您所要区域比较熟悉的经纪，因为他们对那一带的房价、居民、学校、购物等等情况比较熟悉，能给您更好的指导。

　　新西兰央行正式宣布：在新西兰全国范围内买投资房，首付须付40%!

　　新政的规定是：

　　针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。

　　注意：新政是针对投资客，对于大部分第一套自住房买家，首付比例依旧是20%。新西兰政府其实早就在酝酿这一政策，去年11月已经规定奥克兰投资者的首付至少要达到30%，这次终于在全国范围内出手了。据我所知，在基督城定居3年以上的华人家庭，很多拥有2套以上房产，定居10年以上的，拥有5套以上房产的也不在少数。过去十几年，不断上涨的房价和租金，让很多人可以以房贷房、以房养房。

申请创业移民，主要分为五个步骤，需要耗时2年，具体移民流程为：

1、书写商业计划书和相关的申请材料递交给新西兰移民局

2、移民局审核资料，通过后悔签发为期12个月的工作签证（办理周期6-9个月不等）

3、持工作签证前往新西兰，根据之前提交的商业计划书进行创业，12个月内科申请延长24个月的工作签证；

4、成功创业满2年后，可申请居留签证；

5、有居留签证满2年后，即可申请永久居留权；